Stuttgart-Backnang, Schweizerbau

Ehemals als Gerberfabrik erbaut, besticht der Schweizerbau durch seine charakteristische Backsteinoptik. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde viel Wert darauf gelegt, sein prägnantes Äußeres beizubehalten: Die Fassade besteht in ihrer unverkennbaren aber modernisierten Backsteinstruktur. Im Inneren wurden die Flächen nach der Sanierung einer neuen Nutzung zugeführt. Auf Erdgeschossebene befinden sich  5.000 m² hochwertige Einzelhandelsflächen mit einer durchgängigen, transparenten Schaufensterzone entlang der neu gestalteten Annonay Straße. Im 1. Obergeschoss liegt das Parkdeck mit 112 Stellplätzen. Das 2. Obergeschoss bietet ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für Büros, Dienstleistungen und Sport/Freizeit. Weitere Büroflächen können im 3. Obergeschoss dargestellt werden.

Vermietung

Der Schweizerbau verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 17.000 m² und besteht aus einer Mischung aus Handel und Büro. Im Erdgeschoss verhilft eine freundliche und transparente Fassadenansicht den Einzelhändlern zu einem modernen Erscheinungsbild. Auch in den Obergeschossen sind sämtliche Fenster entlang der Annonaystraße ausgetauscht. Im Inneren des Schweizerbaus wurde die komplette Technik auf den heutigen Stand gebracht.

Im Erdgeschoss des Schweizerbaus haben sich namhafte Filialisten angesiedelt. Ebenso bereits langjährig ortsansässige Unternehmen aus Backnang haben ihre Ladenflächen modernisiert. In den oberen Bürogeschossen befinden sich neben Mietern der klassischen Büronutzung eine Artzpraxis, sowie weitere Dienstleister.

Handel
Derzeit stehen keine freien Handelsflächen zur Verfügung.

Büro
Im Schweizerbau stehen insgesamt ca. 3.000 m² Büroflächen zur Verfügung. Die Büroflächen werden nutzerspezifisch aufgeteilt und ausgestattet. Die Standardausstattung umfasst Teppichboden, Brüstungskanäle für die EDV-Verkabelung, Trennwände, abgehängte Decken, Rastereinbauleuchten. Auf Mieterwunsch ist auch eine Klimatisierung möglich.

Stuttgart-Backnang, Schweizerbau

Objektart: Büro- und Geschäftshaus

Mietflächen:

  • ca. 6.700 m² Büro
  • ca. 5.000 m² Einzelhandel

Stellplätze: 112, im Parkdeck 1. OG

Weitere Information:
Jürgen Klein
+49 (0) 711 699 46 78 0
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Vermietung:
Daniela Schwarz
+49 (0) 711 699 46 78 0
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