Foto: Philipp Klak Architektur Fotografie
Quelle: Reiß & Co. Gruppe
LeoPalais – Solitär am Karolinenplatz
Die OPES Immobilien Gruppe hat von der Reiß & Co Gruppe die Kaufoption für das Leo Palais am Karolinenplatz 1 in München erworben und bereits ausgeübt. Verkäufer und derzeitiger Nutzer des denkmalgeschützten Objekts ist der Sparkassenverband Bayern. Über den Kaufpreis wurde zwischen allen Beteiligten Stillschweigen vereinbart. Reiß & Co wird für OPES das in den 1950er-Jahren von dem renommierten Münchner Architekten Prof. Josef Wiedemann im Stil der Nachkriegsmoderne entworfene fünfgeschossige Gebäude mit rund 6.400 m² Bürofläche ab Anfang 2028 umfassend modernisieren. Zum einen wird es energetisch nach hohen Nachhaltigkeitsstandards saniert und mit einer umweltfreundlichen neuen Heizung bzw. Kühlung ausgestattet. Zum anderen wird das Gebäude unter Erhalt der überwiegenden Bausubstanz in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz für heutige Anforderungen an Bürogebäude ertüchtigt. Es entstehen hochwertige und flexibel nutzbare Arbeitswelten. Die Fertigstellung ist im ersten Quartal 2029 geplant.
Im Zuge seines Modernisierungskonzepts konzentriert der Sparkassenverband Bayern seine Büroflächen am Karolinenplatz 5, dem Sitz seiner Hauptzentrale. Die bislang am Karolinenplatz 1 genutzten Flächen werden Ende 2027 aufgegeben.
OPES will das Bürogebäude selbst betreiben und langfristig im eigenen Bestand halten.
Über Opes Immobilien Gruppe:
Die OPES Immobilien Gruppe mit Sitz in Oberhaching bei München managt die Immobilienakti-vitäten der Heinz Hermann Thiele Familienstiftung und bildet dabei die gesamte Wertschöp-fungskette der Immobilienwirtschaft ab. Die Heinz Hermann Thiele Familienstiftung sichert das unternehmerische Lebenswerk des 2021 verstorbenen Heinz Hermann Thiele, der nicht nur den Weltkonzern Knorr-Bremse schuf, sondern den auch eine große Leidenschaft für Städtebau und Architektur auszeichnete.
OPES Immobilien Gruppe
Gerd Henghuber, Öffentlichkeitsarbeit
Tel. +49 (0)173 641 21 58
E-Mail gerd.henghuber@henghuber.de
Über Reiß & Co:
Die Reiß & Co. GmbH ist ein selbstständiger Investor, Projektentwickler und Developer von hochwertigen und komplexen Immobilienprojekten. Derzeit umfasst das Portfolio Objekte und Projekte mit einem Marktwert von über 1 Mrd. Euro. Zu den Schwerpunkten gehört neben der Realisierung von Wohnanlagen auch die Entwicklung von Bürohäusern, Hotels und Einzelhan-del – ob Refurbishment oder Neubau – in hochwertigen Innenstadtlagen.
Reiß & Co. Gruppe
Patricia Rohde-Deutsch, Unternehmenssprecherin
T. +49 (0)172 40 35 961
E-Mail rohde@reissco.de
Vermietung:
Daniela Schwarz
Tel.: +49 711 699 46 78 0
Email: schwarz@reissco.de
Fertigstellung: Juli 2023
Wir freuen uns über Immobilien- und Projektangebote, die zu uns passen.
Bitte schicken Sie Ihre Offerte – gerne auch von Kollegen und Maklern – in Form eines aussagekräftigen Kurzexposés per Post oder Mail. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich eine erste Einschätzung mitteilen. Selbstverständlich wird jedes Angebot von uns mit der nötigen Diskretion behandelt.
Bitte richten Sie Ihr Angebot an:
Reiß & Co. GmbH
Rosenheimer Str. 141 h
81671 München
Tel.: +49 (0) 89 189 04 77 0
Aktuelle Beiträge zu diesem Projekt:
LeoPalais – Solitär am Karolinenplatz / München
Die OPES Immobilien Gruppe hat von der Reiß & Co Gruppe die Kaufoption für das Leo Palais am Karolinenplatz 1 in München erworben und bereits ausgeübt. Verkäufer und derzeitiger Nut-zer des denkmalgeschützten Objekts ist der Sparkassenverband Bayern. Über den Kaufpreis wurde zwischen allen Beteiligten Stillschweigen vereinbart.