Stuttgart, Kriegsbergstraße/Goethestraße

Die ehemalige Konzernzentrale der EnBW Stuttgart, zwischen Kriegsberg- und Jägerstraße gelegen, wurde im Oktober 2015 von Reiß & Co. direkt von der ENBW erworben. Das im Herzen von Stuttgart liegende Areal besteht aus zwei Gebäudekomplexen, die insgesamt eine Mietfläche von circa 24.000 m² umfassen. Beide sind fußläufig vom Hauptbahnhof sowie dem Katharinenhospital und der Universität entfernt.

Der vordere Gebäudeteil an der Kriegsbergstraße ist durch eine Glaskonstruktion gekennzeichnet, die vom Stuttgarter Hauptbahnhof gut zu sehen ist. Er hat eine Fläche von circa 11.500 m² BGF. Der hintere Gebäudeteil an der Jägerstraße wurde fünf- und sechsgeschossig gebaut und weist eine Fläche von circa 12.500 m² BGF auf. Dieser besticht durch seine prägnante Klinkerarchitektur.

Für das Grundstück an der Kriegsbergstraße wird ein Neubau angestrebt, der eine Hotel,- Büro oder Appartementnutzung zulässt. Der hintere Bauteil aus dem Jahr 1996 verfügt über großzügig gestaltete Mietflächen, die sich idealerweise für einen Büro-Großmieter eignen aber auch eine Umnutzung in Appartements zulassen.

Die dazugehörende Tiefgarage umfasst circa 250 Stellplätze.

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